中国最美家具小镇就此消失?听商户们聊聊他们的心声!

导读:
近段时间,关于家具村“易主”的事件闹得沸沸扬扬,2019年9月23日,今日家具中文版记者来到家具村,向各个商户代表了解事情的始末和他们的看法。
近段时间,关于家具村“易主”的事件闹得沸沸扬扬,2019年9月23日,今日家具中文版记者来到家具村,向各个商户代表了解事情的始末和他们的看法,首先事件原委大致如下:

从八月份开始,家具村要改业态的风声开始蔓延,各个商户开始人心动荡。

9月11日,家具村近千家的商户收到了“催款告知函”催款告知函的措辞是前所未有的严厉,11号发布的通知,假如到26号还未收到款项就要停水、停电、封门,没收质保金等等,追究其他一切违约责任。

催款函
 
催款函发布会引起了商户们强烈的反向,因为家具村将要易主的风声人心已然动荡,都不知道这个地方今后会不会继续做家具,这个节骨眼上催款令商户十分为难。如果交租,“打水漂”了怎么办;如果不交就是“实质性”违约。

于是商户们开始碰在一起讨论对策,在9月15日上午征集了商户们的签名,走“信访”的途径,向政府反映这件事,希望政府能够为大家做主。后来9月16日早上,收到了“告知函”: 

告知函
 
这个告知函中有几个“亮点”:

1.落款时间是9月6日,实际上吉盛伟邦9月16日才发给我们。

2.新建的项目已经很明显,就是“市西科技园”。

3.明确从11月开始就要动工拆迁。

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接到通知后,商户都十分恐慌,立刻兵分两路,一批去了信访办,另一批去了四楼吉盛伟邦的办公室要说法。但吉盛伟邦总经理吴玉奇并未明确说什么。大部分商户认为吉盛伟邦没有尽到提前告知的义务,在这件事前,许多仍在招商、装修。

17日,商户找到商场,有两个诉求:催款函的法律效应必须取消。吉盛伟邦长期扣着大家的合同,都要还给大家。

17号晚上,大家拿到了催款函取消的承诺书,还有承诺扣在手上的合同会陆续返还给商户。

19日,镇镇府、青浦区信访办、绿地几方给大家开了发布会,说会继续做家具,保持原状不变。这个会只开了12分钟,但是我们仍旧有很多的问题要问,于是政府建议我们推选出几个代表与绿地坐下来协商。

20日,商户们自发推选了10个代表。

21,22日,休息日休息了两天,商户们的心情也像是上海突然变凉的天气。

23日,原定于23日的会议由于绿地这边还没有商量好最终的结论,双方会议推迟一天。

24日,信访部门组织召集绿地和商户进行协商,会议纪要如下。 

文件
 
绿地代表表示:吉盛伟邦结合现有家具村情况将提出将继续保持现状,经营期限将不少于18个月。

商户随后向吉盛伟邦提出了三点诉求:

1.希望针对已经发生的舆论影响和风波提出免租的诉求。

2.未来18个月内的中长期经营和补偿方案。

3.2019年9月26日下午针对以上两条给予答复意见。

家具村

以下是商户们对家具村出事以来的一些看法:

商户A:从情感方面来说,从2007年开始,在这个地方什么都没有,地铁还没通的时候,商户们就来了,一点点开始经营直到有了今天的知名度。现在地铁终于通了,但却等来了这样的消息,真的让我们感觉很心寒。

商户B:我觉得这件事可以这么解决,“把一期保留好做家具行业,二期拿去开发别的项目”。近几年城镇化红利慢慢结束了,已经到了洗牌的阶段,有些品牌确实做不下去刚好可以走,剩下来的继续做,大家皆大欢喜。

商户C:通知里说是18个月保持现状其实是不能满足我们的,因为品牌商户都是抱着十年甚至一辈子的经营思路出发,特别像家具行业都需要长期用户的维护,定了个数字就像是定时炸弹一样,大家都觉得不稳定,人心不齐就没法做事。

商户D:从听到风声开始到现在,我们已经造成了看得见和看不见的大量损失,有些客户就是因为这里要拆了就直接退单,有些本来有意向购买的也去别的商城买了。而且9月、10月是我们原本销售的黄金时间,占到全年业绩的一半以上,现在出了这个事情全都泡汤了。

吉盛伟邦

总体来说,吉盛伟邦此次给出的方案中的18个月的经营期限实际上并不能使商户满意。

毫无疑问,家具业目前正处于新一轮的洗牌阶段,在整个环境如此恶劣的情况下,家具村的命运又将如何?商户们的诉求是否得以实现?今日家具中文版也将持续关注。

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